Propriétaires : votre loyer garanti avant le 15 du mois, quoi qu’il arrive.

Protégez-vous contre les loyers impayés avec Somhome+

Somhome+ en 1 minute

Un accompagnement de A à Z

Nous vous accompagnons dans la sélection du candidat :
  • Trouvez facilement un locataire grâce à notre système de matching
  • Nous étudions la solvabilité de tous les dossiers que vous nous transmettez sous 48h.
  • Nous rédigeons le bail et l'éventuel acte de cautionnement pour vous.

La garantie totale pour vos loyers

Notre engagement : vous percevez votre loyer charges comprises avant le 15 de chaque mois, quoi qu’il arrive. Votre garantie est effective dès le premier jour du bail.
  • Sans délai de carence (remboursement dès le premier impayé)
  • Durée illimitée
  • Sans plafond de remboursement

Une protection claire et transparente

Tous les mois, nous prélevons le loyer auprès de votre locataire et vous le reversons.

En cas d’impayé, vous n'avez rien à faire et nous nous occupons de tout pour vous (relances, sommations, procédure juridique).

C'est Somhome qui garantit vos loyers sur fonds propres et non avec une assurance loyers impayés externe.

L'ensemble de ces prestations pour 5,9% TTC des loyers perçus

Économisez de l'argent.

Indiquez votre loyer charges comprises en ajustant le curseur et découvrez les économies annuelles que vous pourrez réaliser !

1000/ mois

Vous économisez 1612 par an.

Afin de garantir vos loyers, nous nous appuyons sur l'infrastructure et les fonds propres du groupe Foncia.

 
Trouver
votre
locataire
Gestion
Locative
et GLI
Coût total
Chez les autres
1 moisde loyer chargé
11% TTC des encaissements
mensuels
2320 / an
Chez Somhome
Inclus  
5,9% TTC des encaissements
mensuels
708 / an
honoraires déductibles de vos revenus fonciers

Questions fréquentes

  • Combien l’offre va-t-elle me coûter ?

    L’inscription à l'offre Somhome+ est gratuite, que vous ayez ou non un locataire dans votre bien. Nos honoraires sont de 5,9% des encaissements mensuels et sont directement déduits lors du reversement de votre loyer sur votre compte bancaire. Vous ne payez donc que lorsqu’un locataire est présent dans les lieux. A aucun moment, nous ne vous facturons des frais supplémentaires.

  • Puis-je souscrire si j’ai déjà un locataire ?

    Vous pouvez souscrire à tout moment à l'offre Somhome+, même avec des locataires déjà présents dans les lieux. La garantie sera effective dès validation du dossier que votre locataire vous a remis le jour de la signature du bail. Si vos locataires sont dans le bien depuis plus d’un mois, nous complèterons cette étude avec une période d'observation de 6 mois pour nous assurer de leur assiduité au paiement de leurs loyers. En cas de validation, vous bénéficierez de la garantie dès le mois suivant.

  • Que se passe-t-il en cas d’impayé ?

    Nous prélevons le loyer sur le compte de votre locataire tous les 3 du mois. Si ce prélèvement échoue, la garantie est automatiquement déclenchée et vous touchez votre loyer comme d’habitude. Evidemment, vous êtes tenu(e) au courant de l’évolution de la situation de votre locataire et du bon recouvrement des loyers.

Les propriétaires
sont conquis

Ludovic

Saint Mathieu de Tréviers (34)

« Je suis entièrement satisfait des services Somhome+. Mon conseiller est réactif, cordial et disponible, tout s’est très bien passé. Somhome, c’est le summum ! »

Sylvain

Le Plessis-Pâté (91)

« J'ai connu Somhome+ par le fruit du hasard mais il faut croire que le hasard fait bien les choses ! Tout s'est déroulé simplement, le conseiller personnel est toujours disponible, répondant à toutes mes interrogations. L'espace personnel est pratique et je suis averti de chaque action ! »

Alexandra

Campénéac (56)

« Je n’avais aucune expérience dans la location de bien. J'ai été guidé par l'équipe Somhome+ et tout particulièrement par Sophie, mon "coach" qui me suit dans toutes mes démarches du choix du locataire à la rédaction des documents pour ma location.

Ce qui me paraît important, c'est de se sentir en confiance sur la gestion de mon bien. C'est le cas avec Somhome+ où je trouve rapidement les réponses à mes questions. Merci à l'équipe. »

Annie

Cormeil (27)

« La souscription s'est très bien passée, je n’ai rencontré aucune difficulté majeure et l’ensemble du processus ne m’a pas pris beaucoup de temps. Mon conseiller est toujours à l'écoute, m’apporte rapidement des réponses nettes et précises avec beaucoup de gentillesse et de patience (et j'en parle en connaissance de cause, étant novice !).

L'étude de solvabilité approfondie du dossier du locataire permet une tranquillité vis-à-vis du règlement du loyer. Enfin, l'espace personnel qui vous permet de retrouver vos documents est clair et facile à utiliser. »

Et la presse aussi !

Contact

L’équipe Somhome est disponible pour répondre à toutes vos questions du lundi au vendredi, de 9h30 à 18h30.

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